- Woonoppervlakte
- Circa 94 m²
- Inhoud
- Circa 538 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
De lichte woonkamer is straatgericht en voorzien van een hoogwaardig marmoleum vloer (2021) een nieuw plafond met sierlijst en open keuken met inbouwapparatuur, drie kamers, in gebruik als slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de gezellige binnentuin die vervolgens weer grenst aan een stadsspeeltuin. Een ware verrassing is het thans nog als kelder en opslag in gebruik zijnde souterrain van maar liefst 70m2 welke met wat aanpassingen als extra leefruimte bij de woning kan worden getrokken.
In het Spijkerkwartier woont iedereen broederlijk naast elkaar. Dat geeft de wijk een eigen, unieke sfeer. De wijk is groen en wordt steeds groener. Er liggen prachtige binnentuinen verscholen achter de statige gevels. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend. Op dit moment worden plannen uitgewerkt om de stadsspeeltuin achter de woning om te toveren tot een groene speel- en relax oase.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 94 m2
- witte hoogwaardige marmoleumvloer
- nieuw plafond met sierlijst
- 3 kamers, naar eigen inzicht in gebruik te nemen
- gezellige stadstuin met overkapping en achterom
- 70m2 souterrain!
- heerlijke ligging in het gewilde en hippe Spijkerkwartier
- het Spijkerkwartier is aangewezen als een van rijkswege beschermd stadsgezicht
Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven bij deze leuke benedenwoning!
Indeling: Entree, tochtportaal, met toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is ruimtelijk door het recente vernieuwde en verhoogde plafond. De open keuken (2012) is praktisch ingericht en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een inbouwkoelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het toilet en bergruimte. Het souterrain is thans te bereiken via de hal maar de voorziening om deze te betreden via de woonkamer is reeds aanwezig en eenvoudig te realiseren. 2 van de 3 overige kamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning en één daarvan heeft openslaande deuren naar de besloten stadstuin, waarin het, te midden van het groen, heerlijk genieten is. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel en tevens de opstelling voor de wasmachine.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Overige inpandige ruimte
- 69 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 22-08-2023
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 28 m² (5.5 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 22-08-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport
Energielabel B
Lijst van zaken
Vragenlijst Deel B
Brochure spijkerstraat 123 te arnhem
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
- Totaal aantal inwoners
- 12095 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Arnhem
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 20%
- 25 tot 35 jaar
- 40%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 8%
Huishoudens in Arnhem
- Eenpersoons zonder kinderen
- 69%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 16%
- Huishoudens zonder kinderen
- 85%
Huishoudens in Arnhem
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 9%
- Huishoudens met kinderen
- 15%
Woningen in Arnhem
- Woningen voor 1945
- 54%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Arnhem
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Arnhem
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 190.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Arnhem
- Adressen per km²
- 3756
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kuiperstraat 15
Contact met de makelaar verliep goed en voldeed aan onze verwachtingen. We hebben ons droomhuis snel kunnen vinden en konden de vervolgstapp...
-
Kuiperstraat 15
Van het zoeken en vinden van het huis, tot het onderhandelen en regelen van alle benodigde informatie en documenten ging het goed en fijn!
-
rezgar kadir
Zeer betrouwbaar makelaar Zij communiceren heel duidelijk en correct, zij doen wat zij beloven. Zij denken heel overwegend met je mee, Ik he...